Sửa nhà cấp 4 – bên cạnh sự phát triển vượt bậc về các cơ sở hạ tầng xây dựng lớn như hiện nay thì còn rất nhiều nhà cấp 4 cần được sửa chữa, cải tạo nâng cấp mới. Với các hộ gia đình mua nhà cấp 4 cần sửa chữa để ở ngay, quý khách không cần tốn quá nhiều chi phí để đập đi xây lại mà vẫn có một không gian sống mới mẻ và sang trọng nhờ vào việc cải tạo sửa chữa lại nhà cấp 4 khéo léo và thông minh.
Những điều cần lưu ý khi sửa chữa nhà cấp 4
Trước khi sửa chữa nhà cấp 4, quý khách cần kiểm tra kỹ hiện trạng ngôi nhà mình đang ở để đảm bảo an toàn cho ngôi nhà và tránh những sự cố xảy ra đồng thời giúp tìm kiếm một biện pháp cải tạo tối ưu nhất

• Kiểm tra khả năng chịu lực: Kết cấu chịu lực của nhà cấp 4 thường là gạch hoặc gỗ, rất ít nhà dựng bằng cột bê tông. Vì vậy, cần đảm bảo khả năng chịu lực của móng, cột,… ngôi nhà bạn trước khi tiến hành cải tạo.
• Kiểm tra tường bao che và tường ngăn: Kiểm tra tường nhà bạn có bị nứt, võng,… Nếu sử dụng gạch (22 hoặc 11 cm) hoặc cũng có thể là mái tôn để xây tường nhà hay vách ngăn giữa các phòng. Điều này, giúp giảm thiểu khả năng chịu lực của ngôi nhà bạn xuống một cách tốt nhất.
• Kiểm tra mái nhà: Mái nhà cấp 4 thường được lợp bằng ngói hoặc pro xi măng. Sau thời gian dài sử dụng có thể xảy ra hiện tượng dột. Bạn cần kiểm tra lại kết cấu, vật liệu lợp mái nhà trước khi cải tạo.
• Diện tích sử dụng: Đo đạc lại diện tích sử dụng nhà cấp 4 hiện tại. Xác định rõ ràng diện tích cần sử dụng của các phòng, diện tích cần thêm để đảm bảo không gian sống, không gian sinh hoạt thoải mái nhất.

Sửa nhà cấp 4 có phải xin phép không

• Sửa chữa nhà cấp 4 với mục đích mở rộng diện tích căn nhà hoặc xây thêm gác… thì bạn cần phải xin giấy phép tại ủy ban nhân dân khu vực mình đang sinh sống.
• Đối với nhà cấp 4 sửa chữa cải tạo không thay đổi diện tích hay chiều cao thì không cần phải xin giấy phép sửa chữa nhà.
• Hiện tại các công ty xây dựng cũng có thể cung cấp thêm dịch vụ xin phép giấy xây dựng, bạn có thể yên tâm sử dụng dịch vụ trọn gói từ nhà thầu xây dựng

Các hạng mục cải tạo sửa chữa nhà cấp 4
Để cải tạo nhà cấp 4 giúp thay đổi không gian sinh hoạt và tiết kiệm chi phí một cách tốt nhất, bạn có thể tham khảo một vài hạng mục cần sửa chữa như sau:

• Xây thêm gác lửng để tăng diện tích sinh hoạt: Đây là phương án mà nhiều chuyên gia khuyên hộ gia đình sử dụng vì tiết kiệm chi phí, tận dụng được tối đa nền móng đã có sẵn. Tuy nhiên, khi xây nhà cấp 4 có gác lửng, các bạn cần phải chú ý xem nền tảng móng nhà mình đã vững chưa.
• Trường hợp cột chưa đủ để chịu lực, gia chủ hoàn toàn có thể xây thêm một vài cột chịu lực trong nhà để tăng thêm phần chắc chắn
• Sơn bả lại màu sắc bắt mắt, tươi mới, tăng sáng, giảm sức nóng bằng cách đặt cửa kính lớn, giếng trời… để căn nhà đủ sáng, hài hoà với thiên nhiên và tốt cho sức khoẻ.
• Chọn màu sắc sáng sủa để không gian trở nên gọn gàng hơn.
• Khi thi công sơn lại tường, cần phải cạo đi lớp sơn đã cũ sau đó mới sơn cẩn thận các công đoạn chống thấm và chống nóng
• Nền gạch nên chọn loại hài hoà với màu sơn tường và đồ nội thất trong nhà. Lựa chọn sofa cho phòng khách sẽ giúp căn nhà sang trọng, rộng rãi và mềm mại hơn là đồ nội thất bằng gỗ.
• Phòng ngủ, phòng khách sẽ sử dụng nội thất âm tường để tiết kiệm diện tích, chính vì thế khi đi lại đường dây điện, gia chủ có thể xem xét đến việc đi dây điện trong các ống nhựa…
• Nhà cấp 4 chỉ nên trang trí tinh giản với đồ nội thất sang trọng, gọn nhẹ và phối màu hài hòa.

Quy trình thực hiện và thi công bao gồm các bước sau đây:

-Nhận cuộc gọi từ khách hàng:Quý khách có thể liên hệ số Hotline của công ty chúng tôi 0706 406 566 để trình bày ý muốn của mình và cung cấp địa chỉ,thời gian để chúng tôi lên lịch đến nhà khảo sát, tư vấn và báo giá sửa nhà cấp 4

-Trực tiếp khảo sát nơi cần sửa chữa:Việc trực tiếp đến nhà khảo sát rất quan trọng,đánh giá được tình hình cụ thể,những vị trí ,hạng mục nào cần sửa chữa và biết được ý muốn của chủ nhà sửa như thế nào từ đó đưa ra phương án sửa nhà tốt nhất.

-Ký kết hợp đồng:Sau khi hai bên đã thống nhất phương án sửa chữa thì tiến hành ký hợp đồng.Hợp đồng được in thành hai bản mỗi bên giữ một bản.Nội dung trong hợp đồng thể hiện đầy đủ các chi tiết phương án thi công,số tiền,thời gian thi công và hình thức thanh toán

-Tiến hành thi công sửa chữa:chúng tôi thi công những hạng mục mà trong hợp đồng đã ghi và ký..Quá trình thi công chúng sẽ đảm bảo đúng kỹ thuật,nhanh chóng và đúng hẹn.

-Bàn giao và bảo hành:Sau khi bàn giao nhà cho khách hàng,chúng tôi bắt đầu bảo hành
Dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà cấp 4 tốt nhất
Yếu tố quyết định đến chất lượng của công trình không chỉ có thiết kế, nguyên liệu mà còn phụ thuộc vào đội thợ thi công. Để tìm được một đơn vị sửa chữa nhà cấp 4 tốt không phải là dễ. Hiện nay có rất nhiều công ty sửa chữa nhà ra đời và chất lượng đáng là điều mà khách hàng nên quan tâm.